コンピューター 通常のDVDプレーヤーでは再生できない生ペグでのDVDへの書き込み
ＤＶＤのディスクを語るときに、ときどき、「生ＰＥＧ」という言葉が出てきます。何のことなのかと思っていたら、単にＭＥＰＧ１なりＭＰＥＧ２の動画ファイルをＤＶＤ－Ｒ等にコピーしただけのディスクのことを生ＰＥＧと言うんですね。 本当であれば、市販...
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インターネット インターネット普及前のパソコン通信全盛期のときの思い出
インターネットが普及する前は、パソコンを使って外部とコミュニケーションをするためには、もっぱら、パソコン通信が使われていました。今から考えれば速度のとっても遅いモデム(9600bps)を電話線につなげて、ＮｉｆｔｙＳｅｒｖｅやＰＣ－ＶＡＮと...
マイホーム・不動産 登記所に備え付けられている登記簿上の土地の面積が正しいとは限らない
よく、不動産の広告に登記簿面積というのが載っていますが、実はこの登記簿面積というのは不正確な場合が多いようです。まだきちんと、不動産登記用の地図が正確な測量による成果物と整備される前の時代から引き継がれているものが多数有り、これらは実測の面...
マイホーム・不動産 2000年代初頭のマイホーム購入に向けての記録（その１２：購入後の手続きと引っ越し）
４ 購入後の手続き 大手２社と地元の小規模１社に見積もりをしてもらい、結局、大手のアート引越センターにお願いすることにしました。値段はだいたい、３社とも同じ値段でした。トラックの大きさも３社とも同じ、クーラーの付け替えも同じ、値切ったあとの...
マイホーム・不動産 2000年代初頭のマイホーム購入に向けての記録（その１１：物件引き渡しから融資の実行）
３．９ 完成時施工検査 とうとう外装も含めて物件が完成したという連絡がありました。今日は出来上がった物件の施工検査に立ち会うために現地へ行ってきました。 いままでは、西側の家が建てられていなかったのですが、今日行ってみると、骨格はすでに出来...
マイホーム・不動産 2000年代初頭のマイホーム購入に向けての記録（その１０：転居の手続き）
３．７ 住居表示 いままで地番しか付いていなかったのですが、とうとう住居表示がついたようです。不動産屋さんから書類が送られてきました。いままでは地番しか付いていなかったので、住民票を移したりとか、電話の移設を申し込んだりとかをすることが困難...
マイホーム・不動産 2000年代初頭のマイホーム購入に向けての記録（その９：住宅ローン内定まで）
３．５ 住宅ローン内定までの道のり１．住宅ローンの申し込み 希望の物件も決まったので７月末の転居を目指して、６月に、さきほど紹介した東京三菱銀行の３０年固定金利型ローンに申し込みを行っていました。最初の１０年間は金利が1.9%、その後は金利...
マイホーム・不動産 2000年代初頭のマイホーム購入に向けての記録（その8：資金の準備）
３．４ 貯金類の引き下ろし 住宅金融公庫のつみたて君については、すでに満期を迎えて、銀行の貯蓄口座のほうに振り込んでもらっておいたので、現金がすぐに準備できるようになっていました。問題は、これ以外の資産です。現金化ができるようなものは以下の...
マイホーム・不動産 2000年代初頭のマイホーム購入に向けての記録（その７：ローン関係の申し込み）
３．３ ローン関係の申し込み 契約が終わるとローンの仲介も不動産さん屋さんに頼んでいたんで、ローン関係の申し込み手続きに移ります。 住宅ローンをどこの金融機関から借りるかが、第一の関心事となります。やはり、借入先の優位度として人気があるのは...