マイホーム・不動産 公示地価が16年ぶりに上昇（住宅地で0.1%・商業地で2.3%上昇）
今日は国土交通省の発表で公示地価が16年ぶりに上昇したという報道がとても目に付きました。昨今の日経平均株価の動きを見ていると、そろそろ踊り場かな？などと思っていたのですが、この地価上昇のニュースを見ると日本の経済はまだまだこれからではないか...
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マイホーム・不動産 住宅金融公庫のローンが物件価格の９割まで貸付可能に・・
住宅金融公庫は以前は自前で住宅ローンの貸付を実施していましたが、今ではフラット３５という形で各金融機関を通して長期の固定金利ローンを貸し付けています。このフラット３５では物件価格の８割の金額までしか貸してくれませんでした。つまり、４０００万...
マイホーム・不動産 激安の収納棚（カラーボックスと同程度の材質ながらチープ感少な目）
今まで自分が使っていた部屋を長男に明け渡しました。そして自分の部屋に置いてあったオーディオセットやホームシアターシステムについては、夫婦の寝室へ持ってきて統合しました。自分の部屋が無くなってしまったことは残念ですが、ベッドに寝ながらホームシ...
マイホーム・不動産 住宅購入時に新車購入を同時にする人が多いかもしれない
よく身の回りで”新居を購入してからあまり期間がたたないうちに、新車を購入した”という人の話しをよく聞きます。たまたま、そういう人が多いだけなのかなと思っていると、どうもそういうわけではないようです。日経新聞の朝刊を読んでいると、それを裏付け...
マイホーム・不動産 標準宅地の路線価、全国平均が１４年ぶりに上昇
８月１日に路線価が発表されて、全国４１万地点の標準宅地の地価が上昇に転じているというニュースがありました。標準宅地の全国平均値がプラスに転じるのはバブル崩壊以降初めてです。 以前の路線価の発表でも都心など一部の地域では路線価が上がり始めてい...
マイホーム・不動産 ゼロ金利解除に伴い長期固定型ローン急伸
Yahoo!ニュースを見ていると、昨今のゼロ金利政策解除の動きを受けて、住宅ローンの借り換えが急伸しているという記事がありました。これから長期金利が上がることはまず間違えないので、この動きは急速に加速するものと思われます。やはり変動金利のロ...
マイホーム・不動産 宙に浮くリビングが特徴の葉山スカイテラスをドリームハウスで紹介
ふとテレビのチャンネルを変えていると、ドリームハウスという番組が放送されていました。ビフォアーアフターがリフォームの番組だとすれば、このドリームハウスは新築の過程を紹介する番組のようです。 今回、紹介されていた物件は、葉山の丘の上にたつ家で...
マイホーム・不動産 住宅ローンの審査NG時に活躍する住宅ローン利用の特約とは
家を購入するときに、大抵の場合は不動産を購入するための契約を結んだあとに金融機関から住宅ローンを借ります。しかし、他に年収の制限に引っかかったりして必ずしも希望通りに金融機関から住宅ローンが借りられるとは限りません。住宅ローンが借りられない...
マイホーム・不動産 変動金利ローンと金利上昇時に発生する未払い利息
変動金利ローンに未払い利息というものが発生するということをご存じでしょうか。現在のように長期金利が上がっていく局面では、変動金利型のローンでも金利の見直しが半年ごとに実施されますが、返済額の見直しは５年に１回しか行われないので、どんどん半年...