マイホーム・不動産 住宅金融公庫のローンが物件価格の９割まで貸付可能に・・
住宅金融公庫は以前は自前で住宅ローンの貸付を実施していましたが、今ではフラット３５という形で各金融機関を通して長期の固定金利ローンを貸し付けています。 このフラット３５では物件価格の８割の金額までしか貸してくれませんでした。つまり、４０００...
マイホーム・不動産
マイホーム・不動産 
マイホーム・不動産 激安の収納棚
今まで自分が使っていた部屋を長男に明け渡しました。そして自分の部屋に置いてあったオーディオセットやホームシアターシステムについては、夫婦の寝室へ持ってきて統合しました。自分の部屋が無くなってしまったことは残念ですが、ベッドに寝ながらホームシ...
マイホーム・不動産 住宅購入と新車購入
よく身の回りで新居を購入してからあまり期間がたたないうちに、新車を購入したという人の話しをよく聞きます。たまたま、そういう人が多いだけなのかなと思っていると、どうもそういうわけではないようです。日経新聞の朝刊を読んでいると、それを裏付けるよ...
マイホーム・不動産 標準宅地の路線価、全国平均が１４年ぶりに上昇
８月１日に路線価が発表されて、全国４１万地点の標準宅地の地価が上昇に転じているというニュースがありました。標準宅地の全国平均値がプラスに転じるのはバブル崩壊以降初めてです。 以前の路線価の発表でも都心など一部の地域では路線価が上がり始めて...
マイホーム・不動産 ゼロ金利解除に伴い長期固定型ローン急伸
Yahoo!ニュースを見ていると、昨今のゼロ金利政策解除の動きを受けて、住宅ローンの借り換えが急伸しているという記事がありました。これから長期金利が上がることはまず間違えないので、この動きは急速に加速するものと思われます。やはり変動金利のロ...
マイホーム・不動産 ドリームハウス 葉山スカイテラス
ふとテレビのチャンネルを変えていると、ドリームハウスという番組が放送されていました。ビフォアーアフターがリフォームの番組だとすれば、このドリームハウスは新築の過程を紹介する番組のようです。 今回、紹介されていた物件は、葉山の丘の上にたつ家...
マイホーム・不動産 住宅ローン利用の特約とは
家を購入するときに、大抵の場合は不動産を購入するための契約を結んだあとに金融機関から住宅ローンを借ります。しかし、他に年収の制限に引っかかったりして必ずしも希望通りに金融機関から住宅ローンが借りられるとは限りません。 住宅ローンが借りられ...
マイホーム・不動産 変動金利ローンの未払い利息
変動金利ローンに未払い利息というものが発生するということをご存じでしょうか。現在のように長期金利が上がっていく局面では、変動金利型のローンでも金利の見直しが半年ごとに実施されますが、返済額の見直しは５年に１回しか行われないので、どんどん半年...
マイホーム・不動産 参加登録後に物件見学でedyギフトプレゼント
住宅ローン金利もだんだんと上がってきたこともあって、不動産の駆け込み需要が増えそうな状況です。マンションの見学を考えている方もいらっしゃるのではないでしょうか。そんなマンションの見学にも色々な特典がある場合が増えてきましたが、ネットで事前登...
マイホーム・不動産 預金金利の上昇
量的緩和政策の解除を受けて、住宅ローンの金利などは上昇するものの、預貯金の金利にはあまり影響がないのではないかと当初は言われていました。 ★住宅ローンの行方 【長期金利の上昇】 どちらも庶民のサイフには厳しい話しなので、せめて預貯金の金利ぐ...
マイホーム・不動産 住宅ローンの行方 【長期金利の上昇】
最近になって、日経新聞を読むと長期金利に関する記事が増えてきました。長期金利とは１０年もの国債の利回りを代表的な指数とする金利で、特に私たちの身の回りでは住宅ローン金利に大きな影響があります。 そんな長期金利に影響を与える１０年もの国債の...
マイホーム・不動産 サムシングの耐震偽装疑惑
今日の朝のテレビ番組を見ていると、第二の姉歯疑惑としてとして、既に廃業している福岡県の設計会社サムシングに関する報道が繰り返し放送されていました。 福岡県が調査したうちの４件中３件に強度不足が見つかったということで、かなりの高確率で強度不足...
マイホーム・不動産 マンションの新聞折り込みチラシ
週末になると、マンションの折り込みチラシがたくさん入ってきます。 毎週、日経新聞にはエグゼクティブなマンションのチラシが多く、読売新聞にはファミリータイプのマンションのチラシが多い傾向があります。 そんなマンションの広告を見るのはおもし...
マイホーム・不動産 構造計算書偽造によるマンションの耐震強度偽造
最近報道されている偽造された構造計算書に基づいて建築されてしまい耐震性能が不足するマンションが複数見つかっている話しについては本当に驚かされます。 もともと構造計算書を偽造した一級建築士も建築士以前に一人の人間としてもどうかと思いますが、建...
マイホーム・不動産 ３大病だと住宅ローン返済免除 ～三井住友銀行が発売
今日の日経新聞朝刊によると三井住友銀行で、がん、脳卒中、急性心筋梗塞ののいずれかに診断されると住宅ローン返済を免除するという商品を販売するそうです。 店頭金利に年利０．３％の上乗せ金利を払うことでこの特典を手に入れることができるようなので...